买家难寻！339米“福建第一高楼”拍卖流拍

本文摘要：10月21日在阿里司法拍卖平台上起拍价为36.4亿元的厦门国际中心因无人报名惨遭流拍。 厦门国际中心位于福建省厦门市思明区鹭江道501号（厦门海关新办公大楼旁）与鼓浪屿隔海相望用地面积1.5万平方米建设工程性质为商业、办公集超甲级写字楼、单元式办公、高等会所、旅行等为一体。

10月21日在阿里司法拍卖平台上起拍价为36.4亿元的厦门国际中心因无人报名惨遭流拍。

厦门国际中心位于福建省厦门市思明区鹭江道501号（厦门海关新办公大楼旁）与鼓浪屿隔海相望用地面积1.5万平方米建设工程性质为商业、办公集超甲级写字楼、单元式办公、高等会所、旅行等为一体。

拍卖会无人报名

凭据此前计划世茂108大厦总投资100.5亿元总高518米项目位于江滨西大道以北占地面积42.78亩总修建面积约31.37万平方米涵盖商业、旅店、地铁毗连、文化、生态等配套设施的地标性大楼。

厦门翰和资产评估土地房产估价公司出具的评估陈诉显示厦门国际中心一二期房地产、办公电子设备、车辆以及恒久股权的市场价值约46亿元副塔宝嘉中心土地使用权价值、在建工程基础及前期用度的市场价值约5.99亿元。也就是说项目整体资产市价高达51.99亿元。

该大厦将于2024年完工但因为限高项目迟迟未通过审批。

此前福州市计划部门回应该大楼所处地块的限高约为150米。该大厦设计高度518米超出限高300多米。

别看厦门国际中心还未完成建设但其实立项时间已经长达23年了。

4、海内行业领先企业（上年度营收不低于100亿元）或海内行业十强企业；

遗憾的是评估价达51.99亿起拍价为36.4亿 折价七成的拍卖因无人报名到场竞价而惨遭流拍。

业内人士表现 流拍原因可能是起拍价高达36.4亿元且竞买人要求门槛较高。

3、国务院国资委治理的中央企业；

现在该期项目主体结构除排挤层环带及一层后浇带未施工其余部门已按设计施工完成主体结构验收完成到40层；二次结构（砌体部门）完成约70%水电预留预埋完成水电安装完成约35%防火涂料完成约65%工程已封顶且玻璃幕墙基本完工。

令人唏嘘！烂尾多年的“福建第一高楼”仍在等候它的买家。

10月21日上午10点厦门国际中心及副塔楼正式迎来拍卖。

2、美国《财富》杂志评选宣布的世界500强企业或中国企业团结会、中国企业家协会宣布的中国企业500强企业或中国服务业企业500强企业；

5、一级资质品级的房地产开发企业。

此外 根据以往拍卖规则第一次拍卖流拍第二次拍卖起拍价可能还会再打个折。

厦门国际中心的前世今生

1、中国排名前500名的房地产开发企业；

凭据计划厦门国际中心地上修建层数68层（地下4层地上61层） 修建总高度约339.88米地上修建面积11.51万平方米地下修建面积4.82万平方米总修建面积16.33万平方米。

文：洪翠同 编辑：洪翠同

限高未解决新规又出。

限高令一出台许多人就开始担忧福州518米高楼是否会受此影响？

而项目一旁的副塔——宝嘉中心用地面积1.3万平方米建设工程性质为商业、旅店。

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